Baugenehmigung · Saarland
Terrassenüberdachung in Saarland: Baugenehmigung nötig?
Landesbauordnung (LBO) vom 18.02.2004, § 61 Abs. 1 Nr. 1 lit. b und h; Grenzbebauung § 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4, Satz 3 und 5; Garagen-Definition § 2 Abs. 9.
- Terrassenüberdachung
- Ausdrücklich genannt, ohne Flächen- oder Tiefengrenze: lit. h 'Terrassenüberdachungen'.
- Carport / Garage
- Eingeschossige Garagen und überdachte Stellplätze mit mittlerer Wandhöhe bis 3 m und bis 36 m² Bruttogrundfläche, außer im Außenbereich. Überdachte Stellplätze gelten als Garagen (§ 2 Abs. 9). Grenzbebauung: bis 12 m Gesamtlänge je Grundstücksgrenze, insgesamt höchstens 15 m, grenzseitige mittlere Wandhöhe höchstens 3 m; ohne Grenzbau mindestens 1 m Abstandsfläche.
Besonderheiten in Saarland
Einziges Land ohne jede Größenbegrenzung für Terrassenüberdachungen im Verfahrensfreiheitskatalog; Abstandsflächen, Brandschutz und Bebauungsplan gelten trotzdem.
Rechtsgrundlage
Landesbauordnung (LBO) vom 18.02.2004, § 61 Abs. 1 Nr. 1 lit. b und h; Grenzbebauung § 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4, Satz 3 und 5; Garagen-Definition § 2 Abs. 9. Stand: Laut Portal aktuellste Fassung am 02.10.2026; letzte Änderung: Art. 6 des Gesetzes vom 27.08.2025 (Amtsbl. I S. 854, 855). Quelle: amtlicher Text.
Häufige Fragen
Brauche ich in Saarland eine Baugenehmigung für eine Terrassenüberdachung?
Ausdrücklich genannt, ohne Flächen- oder Tiefengrenze: lit. h 'Terrassenüberdachungen'.
Brauche ich in Saarland eine Baugenehmigung für einen Carport?
Eingeschossige Garagen und überdachte Stellplätze mit mittlerer Wandhöhe bis 3 m und bis 36 m² Bruttogrundfläche, außer im Außenbereich. Überdachte Stellplätze gelten als Garagen (§ 2 Abs. 9). Grenzbebauung: bis 12 m Gesamtlänge je Grundstücksgrenze, insgesamt höchstens 15 m, grenzseitige mittlere Wandhöhe höchstens 3 m; ohne Grenzbau mindestens 1 m Abstandsfläche.
Was muss ich in Saarland außerdem beachten?
Einziges Land ohne jede Größenbegrenzung für Terrassenüberdachungen im Verfahrensfreiheitskatalog; Abstandsflächen, Brandschutz und Bebauungsplan gelten trotzdem.