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Terrassenüberdachung in Sachsen-Anhalt: Baugenehmigung nötig?

Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA) i. d. F. der Bek. vom 10.09.2013, § 60 Abs. 1 Nr. 1 lit. b und i; Grenzbebauung § 6 Abs. 9.

Keine Rechtsberatung. Verfahrensfrei heißt nicht rechtsfrei: Bebauungsplan, Abstandsflächen, Denkmalschutz, Statik und Nachbarrecht gelten weiter. Mehrere Länder haben bereits neue Fassungen ab Januar 2027 verkündet; wir prüfen sie, sobald sie in Kraft sind. Im Zweifel fragen Sie beim Bauamt Ihrer Gemeinde nach.

Terrassenüberdachung: Ausdrücklich genannt: 'Terrassenüberdachungen mit einer Fläche bis zu 30 m²'. Keine Tiefenbegrenzung.
Carport / Garage: Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit mittlerer Wandhöhe bis 3 m und Grundfläche bis 50 m², außer im Außenbereich. Grenzbebauung: mittlere Wandhöhe bis 3 m, 9 m je Grenze, insgesamt höchstens 15 m.

Besonderheiten in Sachsen-Anhalt

Folgefassung ab 20.01.2027 im Portal hinterlegt (nicht geprüft).

Rechtsgrundlage

Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA) i. d. F. der Bek. vom 10.09.2013, § 60 Abs. 1 Nr. 1 lit. b und i; Grenzbebauung § 6 Abs. 9. Stand: Gesamtausgabe gültig 01.08.2026 bis 19.01.2027; letzte Änderung: Gesetz vom 17.06.2026 (GVBl. LSA S. 316). Quelle: amtlicher Text.

Häufige Fragen

Brauche ich in Sachsen-Anhalt eine Baugenehmigung für eine Terrassenüberdachung?

Ausdrücklich genannt: 'Terrassenüberdachungen mit einer Fläche bis zu 30 m²'. Keine Tiefenbegrenzung.

Brauche ich in Sachsen-Anhalt eine Baugenehmigung für einen Carport?

Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit mittlerer Wandhöhe bis 3 m und Grundfläche bis 50 m², außer im Außenbereich. Grenzbebauung: mittlere Wandhöhe bis 3 m, 9 m je Grenze, insgesamt höchstens 15 m.

Was muss ich in Sachsen-Anhalt außerdem beachten?

Folgefassung ab 20.01.2027 im Portal hinterlegt (nicht geprüft).

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