Baugenehmigung · Nordrhein-Westfalen
Terrassenüberdachung in Nordrhein-Westfalen: Baugenehmigung nötig?
Landesbauordnung 2018 (BauO NRW 2018), § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 lit. b und g; Grenzbebauung § 6 Abs. 8.
- Terrassenüberdachung
- Ausdrücklich genannt: 'Terrassenüberdachungen mit einer Fläche bis zu 30 m² und einer Tiefe bis zu 4,50 m'. In derselben Nummer folgen Balkon- und Wintergarten-Tatbestände mit dem Zusatz 'mit einem Mindestabstand von 3 m zur Nachbargrenze'.
- Carport / Garage
- Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit mittlerer Wandhöhe bis 3 m und Brutto-Grundfläche bis insgesamt 50 m², außer im Außenbereich. Grenzbebauung: Garagen mit mittlerer Wandhöhe bis 3 m; Gesamtlänge 9 m je Nachbargrenze und insgesamt 18 m.
Besonderheiten in Nordrhein-Westfalen
Ob sich der Zusatz '3 m Mindestabstand zur Nachbargrenze' nur auf Wintergärten oder auf die ganze lit. g bezieht, lässt der Wortlaut offen (kein Komma vor 'mit'). Vorsichtig planen oder beim Bauamt klären. § 62 wurde durch Gesetz vom 21.07.2026 geändert (in Kraft 01.09.2026).
Rechtsgrundlage
Landesbauordnung 2018 (BauO NRW 2018), § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 lit. b und g; Grenzbebauung § 6 Abs. 8. Stand: Fassung in Kraft seit 01.09.2026 (Art. 1 des Gesetzes vom 21.07.2026, GV. NRW. 2026 S. 537). Quelle: amtlicher Text.
Häufige Fragen
Brauche ich in Nordrhein-Westfalen eine Baugenehmigung für eine Terrassenüberdachung?
Ausdrücklich genannt: 'Terrassenüberdachungen mit einer Fläche bis zu 30 m² und einer Tiefe bis zu 4,50 m'. In derselben Nummer folgen Balkon- und Wintergarten-Tatbestände mit dem Zusatz 'mit einem Mindestabstand von 3 m zur Nachbargrenze'.
Brauche ich in Nordrhein-Westfalen eine Baugenehmigung für einen Carport?
Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit mittlerer Wandhöhe bis 3 m und Brutto-Grundfläche bis insgesamt 50 m², außer im Außenbereich. Grenzbebauung: Garagen mit mittlerer Wandhöhe bis 3 m; Gesamtlänge 9 m je Nachbargrenze und insgesamt 18 m.
Was muss ich in Nordrhein-Westfalen außerdem beachten?
Ob sich der Zusatz '3 m Mindestabstand zur Nachbargrenze' nur auf Wintergärten oder auf die ganze lit. g bezieht, lässt der Wortlaut offen (kein Komma vor 'mit'). Vorsichtig planen oder beim Bauamt klären. § 62 wurde durch Gesetz vom 21.07.2026 geändert (in Kraft 01.09.2026).